Ένα ακίνητο τρόπαιο αστικής αρχιτεκτονικής, κτίσμα της μεταπολεμικής Ελλάδας, σύμβολο ανασυγκρότησης της εποχής. Μιλάμε για την εποχή μετά το τέλος του Εμφυλίου Πολέμου (και της Γερμανικής κατοχής που προηγήθηκε) του βαθιά τραυματισμένου Ελληνικού κράτους. Οι νεοκλασικές αρχιτεκτονικές γραμμές είναι εμφανείς, εσωτερικά η κατάσταση του είναι πολύ καλύτερη από όσο φαντάζεται κάποιος (για τεχνικούς λόγους δεν διατίθενται φωτογραφίες από το εσωτερικό), η διαρρύθμιση είναι άριστη, πατώματα, ταβάνια, κουφώματα εσωτερικά-εξωτερικά σε πολύ καλή κατάσταση∙ λογικό αφού κυριαρχούν τα ποιοτικά φυσικά υλικά της εποχής. Είναι γωνιακό, με τρεις ανεξάρτητες εισόδους (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), ενώ από τα εντυπωσιακά ''ανοίγματα'' εισέρχεται πλούσιο φυσικό φως καθ'όλη την διάρκεια της ημέρας. Υπόγειο: 50τ.μ. Ισόγειο: 130,06τ.μ. 1ος: 172,88τ.μ. Η ιστορικότητα, η αρχιτεκτονική ματιά, και η ποιότητα κατασκευής-χαρακτηριστικών λάμπουν σαν διαμάντια ανάμεσα στα κτίρια της γειτονιάς και προσφέρουν στον αρχιτεκτονικό πλουραλισμό της ευρύτερης περιοχής. Στην παρούσα φάση πωλείται ο ισόγειος όροφος των 130,06m². Υπάρχει δυνατότητα άμεσης αγοράς και το 19% του Α' ορόφου καθώς και το 19% του υπογείου. Τα υπόλοιπα ποσοστά του Α'ορόφου-Υπογείου ανήκουν στον δήμο Ιωαννίνων. Η ζητούμενη αξία αφορά στην αγορά του 100% του ισόγειου ορόφου.