Συγκεντρωτικά, όλες οι αλλαγές της νέας ρύθμισης για το καθεστώς λήψης της Golden Visa είναι οι παρακάτω:
Για τη λήψη της Golden Visa θα πρέπει το ακίνητο να έχει εμβαδό τουλάχιστον 120 τ.μ.
Σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Σαντορίνη, Μύκονο και σε νησιά άνω των 3.100 κατοίκων το όριο αυξάνεται στα 800.000 ευρώ από 500.000 ευρώ.
Στις υπόλοιπες περιοχές, από 250.000 ευρώ το όριο αυξάνεται στα 400.000 ευρώ.
Για τα διατηρητέα ακίνητα και βιομηχανικά ακίνητα που μετατρέπονται σε κατοικίες παραμένει το όριο στα 250.000 ευρώ.
Εφόσον η ακίνητη περιουσία παραμένει στον επενδυτή, η Golden Visa μπορεί να ανανεωθεί και μετά την πενταετία.
Οσοι εξοφλήσουν το τίμημα ή θα καταβάλουν προκαταβολή το 10% μέχρι το τέλος του Σεπτεμβρίου, θα μπορούν να ολοκληρώσουν την αγορά μέχρι το τέλος του έτους με τους όρους που ίσχυαν πριν. Στην περίπτωση που δεν ολοκληρωθεί η αγορά του ακινήτου, ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει την επένδυσή του σε άλλο ακίνητο με τους όρους που ίσχυαν μέχρι τώρα έως τις τις 30 Απριλίου 2025
Σε περίπτωση που κάποιος δεν τηρήσει την νομοθεσία, προβλέπεται πρόστιμο 50.000 ευρώ και ανάκληση της άδειας.
Επιπρόσθετα, δεν επιτρέπεται η διάθεση των ακινήτων για airbnb.
Επιτρέπεται η αγορά ποσοστού εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας ακινήτου, όμως, η ελάχιστη αξία διαμορφώνεται αντίστοιχα στις 800.000 και 400.000 ευρώ.
Για ποιους προβλέπεται παράταση της ισχύουσας νομοθεσίας
Οι υποψήφιοι αγοραστές που θα καταβάλουν προκαταβολή 10% έως το τέλος Σεπτεμβρίου θα μπορούν να ολοκληρώσουν την αγορά μέχρι το τέλος του έτους με τους όρους που ίσχυαν πριν. Στην περίπτωση που δεν ολοκληρωθεί η αγορά του ακινήτου, ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει την επένδυσή του σε άλλο ακίνητο με τους όρους που ίσχυαν μέχρι τώρα έως τις τις 30 Απριλίου 2025.
Kommentarer